La maison individuelle Haute Qualité Environnementale (HQE)

Depuis quelques années, les Français se soucient de plus en plus de l’écologie et le secteur de la construction n’échappe pas à cette tendance.
En effet, la démarche HQE se développe afin de maîtriser les impacts du bâtiment sur l’environnement extérieur et créer un environnement intérieur sain et confortable. Cette méthode qui se distingue d’un label, propose une vision globale concernant aussi bien la phase de construction que celle de l’exploitation de la maison.

Il est donc conseillé de demander plusieurs devis auprès des acteurs évoluant autour de ce type de projet, qu’il s’agisse des architectes, des maîtres d’ouvrages ou des bâtisseurs. La démarche HQE, mise au point par l’association du même nom, se décline en 14 cibles, regroupés en 4 thèmes.
L’éco-construction s’occupe de la relation entre la maison et l’environnement proche par le choix de procédés et de matériaux écologiques et veille à réduire les nuisances du chantier.
Les objectifs en matière de gestion de l’énergie, de l’eau, des déchets ainsi que d’entretien et de maintenance relèvent de l’éco-gestion.
Le confort et la santé font également partie des critères HQE.
Le confort hygrothermique (chaleur et humidité), le confort acoustique, visuel et olfactif ainsi que les conditions sanitaires (plomb, amiante, solvants), la qualité de l’eau et de l’air sont concernés par cette démarche générale.

Ainsi, un logement raisonné par la démarche HQE vous permet de réduire les consommations d’énergie et d’eau par une isolation renforcée, une bonne orientation de la maison, une meilleure gestion de l’eau (équipements à bas débit, recyclage des eaux de pluie, traitement des eaux usées) et un tri des déchets facilité.
Le logement HQE améliore aussi le confort des habitants en limitant les nuisances sonores et thermiques et en optimisant la construction grâce à une faible incidence des matériaux de construction sur l’environnement. Enfin, elle tient compte des conditions d’implantation, que ce soit en termes de climat et de ressources, en utilisant les énergies propres et renouvelables à disposition (éoliennes, pompes à chaleur, solaire thermique ou photovoltaïque) et en privilégiant les filières locales de construction.

Du fait de son caractère récent et innovant, la démarche HQE entraîne un surcoût de 8 à 10 % dans la construction ou la rénovation d’une maison. Plus élevé, l’investissement de départ sera compensé et amorti à moyen terme par la réduction des frais d’entretien et par des économies de l’ordre de 20 à 50 % sur la consommation d’eau et d’énergie.