«La Performance Energétique»: nouveau contrôle imposé

«La performance énergétique» fait désormais partie du diagnostic technique, imposé au propriétaire dans le cadre d’une vente ou d’une location.

Réglementé par les lois du 1er novembre 2006 dans le cadre d’une vente, et du 1er juillet 2007 dans le cadre d’une location, ce contrôle énergétique n’a cependant qu’une valeur informative.
La «performance énergétique» doit ainsi décrire toutes les caractéristiques thermiques du logement, parmi lesquelles la quantité des émissions de CO2 et la classe énergétique du bâtiment, calculée sur le modèle des appareils électroménagers et s’appuyant sur deux paramètres.
Ainsi, la classe énergétique du bâtiment repose en premier lieu sur le calcul de la part respective des énergies renouvelables et fossiles, exprimée en kWh/m2 et classifiée selon neuf catégories allant de la plus économe (A) à la plus énergétivore (I).
Le second impératif concerne la consommation et le coût annuel de tous les postes de chauffage et de refroidissement, qui prend en compte la contribution au réchauffement climatique, selon sept catégories, de la moins polluante (A) à la plus polluante (G). En somme, une mesure symbolique qui témoigne de la prise en compte des préoccupations environnementales.